Чим таунхаус відрізняється від приватного будинку

 

Якщо ви плануєте купити таунхаус в Києві чи передмісті, вам конче необхідно знати, у чому полягають їх переваги та особливості. Тому пропонуємо вам ознайомитися з інформацією в нашому матеріалі.

Відмінності та переваги таунхаусів 

Таунхаус — це заміський будинок, який складається з декількох житлових блоків (зазвичай не більше десяти), тобто автономних квартир. Фасади блоків виконуються в єдиному архітектурному стилі. Бокові стіни у сусідніх блоків спільні, але кожен з них має окремий вхід і власну прибудинкову ділянку, де можна облаштувати лаунж-зону чи розбити невеликий садочок. Зазвичай ця територія виконує роль зони для відпочинку, а не саду або городу, як у випадку з приватним будинком. 

Також, на відміну від стандартного приватного будинку, таунхауси мають стильні сучасні фасади й будуються з інноваційних матеріалів, до того ж часто з використанням новітніх технологій, які покращують якість життя й побуту.   

Ключова відмінність таунхауса від звичайного будинку — це спільні стіни у сусідів. Така архітектурна особливість передбачає менші витрати на будівництво, а також краще збереження тепла в приміщенні взимку. Завдяки спільним стінам блок у таунхаусі коштує приблизно на 20% дешевше, ніж окремий будинок. Крім того, утримувати його економніше, адже вартість комунальних послуг у холодну пору року значно нижча. 

Ще однією відмінністю є організація системи комунікацій (електроенергія, тепло, вода, газ). Якщо приватний будинок має власну окрему систему, за якою постійно потрібен нагляд, то таунхауси мають спільні комунікації на весь комплекс, а наглядає за їх роботою керуюча компанія від забудовника. Завдяки цьому можна зайвий раз не перейматися щодо житлово-комунальних питань і просто насолоджуватися комфортним життям. 

Зазвичай квартири в таунхаусі дворівневі й мають зручні планування, які передбачають щонайменше дві спальні, дитячу кімнату, два санвузли (по одному на кожен поверх), їдальню, вітальню, гардеробну та інші нежитлові приміщення для зручного побуту, а також гараж для автомобіля. Ба більше, планування в таунхаусах гнучкі — в них дозволено вносити зміни на етапі будівництва, що робить їх схожими на приватні будинки з індивідуальними плануваннями.   

Підсумуємо, чим таунхауси відрізняються від приватних будинків: 

• доступніша ціна; 
• менші комунальні платежі;  
• простіше утримання; 
• стильний сучасний вигляд. 

Отже, таунхауси є проміжною ланкою між приватним будинком під Києвом та багатоквартирною новобудовою. Вони підійдуть тим, хто прагне до певного відокремлення від сусідів і метушні міста, але не готовий повністю самостійно утримувати приватне житло.  

Купити таунхаус під Києвом 

Будівельна компанія Smart Development пропонує таунхауси під Києвом у затишному приватному секторі неподалік від озера. Житловий комплекс розташований на безпечній закритій території в районі з розвиненою інфраструктурою, де за 5-10 хвилин пішки є все необхідне для комфортного життя. 

Щоб дізнатися вартість таунхаусу та умови купівлі, звертайтесь до відділу продажів Smart Development.